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寒冬将至 已有百家房企破产 降价甩卖、暂停拿地

更新时间:2019-10-17

  眼看2019年即将过完,而部分购房者的买房计划还未落实,究其原因,还是房价问题,然而,该来的还会来,如今房地产面临大洗牌之后,进入新周期,大局基本明朗,同时官方也多次表态,将房地产重新定位,与此同时,“房住不炒”的观念深入人心,因此,从各方面传递出的消息来看,房价以稳为主,将是大势所趋。

  然而,2019年时间过去大半了,寒冬将至,在不少购房者的心目中,却感觉房价似乎还是居高不下,买不起依然是买不起,房地产经过二十多年的发展,房价蹭蹭上涨,88330开奖,已经达到高位,购房者却在期待房价下降,其实这样的想法不切实际,而且也违背了房价的未来走向,楼市的调控目的,是为了让房价稳定,而不是大涨,当然也不是大跌了,不过,虽说未来的房价将趋稳,然而,从目前的情况来看,由于不少房企“降价求生”,房价似乎扛不住了!

  之前,由于房价上涨,可以说,房企也是最大的受益者之一,从各大房企的财报数据上,就能看出一二了,在2018年,很多房企都进入了千亿行列,然而,过惯好日子的房企,在楼市逐渐降温的时候,也开始过起了“苦日子”,由于政策收紧,融资受阻,购房者心态理性,导致房地产暴利时代远去,在这样的情况之下,一些房企逐渐被淘汰了。

  在今年,已经有314家房企宣布破产了,当然,这些破产的房企基本上是一些中小型企业,除了房企破产倒闭之外,一些巨头房企的日子也不惬意,在发布半年财报之后,万科、融创都宣布在下半年暂停拿地,其实这样做,也是为了能够在短时间中,回笼资金,毕竟“现金为王”。另外,在今年的“金九银十”来临之际,恒大也是率先打响降价第一枪,不少房企也跟风降价甩卖,由此可见,房企大洗牌已经开始。

  不得不说,房企破产、降价甩卖、暂停拿地,对于刚需族来说确实是好事,能够降低买房成本,让你买房更近了一步,那么买房机会来了?有专业人士认为,在接下来的几个月中,房企可能将继续以价换量,毕竟,谁能将房子卖出去,完成年度销量,才能掌握市场主动权,才能笑到最后,而作为购房者,如果是真正自住,趁价格合适,不妨考虑入手,但是千万不要再想着投机了。

  综上所述,楼市大局已定,房价将逐渐回归到合理区间,房企为了安全过冬,只能“断臂求生”,至于买不买房?相信大家都自有判断了。对此,你有何看法呢?


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